Dom na sprzedaż Pokrzywnica, Kępiaste

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny parterowy o pow. użytkowej 117,46 mkw w stanie do wykończenia - deweloperskim, posadowiony na działce o powierzchni 1000 mkw, w spokojnej i zielonej miejscowości Kępiaste gm. Pokrzywnica niedaleko miasta Serock. Zbudowany z solidnych materiałów tj. tynk twardy wew. i na zew., pustak suporex. Dach pokryty blachodachówką w kolorze grafit. Okna trzyszybowe. Rozprowadzona instalacja wodna, elektryczna i grzewcza (ogrzewanie podłogowe), system rekuperacji. Działka ogrodzona systemem panelowym z bramą i furtką. Do wykonania ewentualnie przez przyszłego Inwestora: opaska z kostki wokół domu, podjazd, taras. 
W ofercie sprzedaży pozostał 1 dom. Dostępny od ręki! Dwa kolejne domy sprzedaż w II połowa 2026r. Całość inwestycji tworzyć będzie kameralne, zielone osiedle w sąsiedztwie rezerwatu przyrody, składające się tylko z 14 domów. 

Układ pomieszczeń:
- duży, przestronny i widny salon z otwartą kuchnią 42,89 mkw
- pomieszczenie techniczne ze spiżarnią 8,16 mkw
- 3 sypialnie: 15,57 mkw, 18,16 mkw i 15,24 mkw
- łazienka 9 mkw
- oddzielne wc 1,44 mkw
- hall 14,92 mkw
- poddasze do adaptacji (strop betonowy, ocieplony) ok 80 mkw komfortowej przestrzeni

Media: prąd, siła, pompa ciepła (dodatkowo płatna), woda miejska, szambo, światłowód.

Okolica: Nieruchomość położona w strefie obszarów cennych przyrodniczo, na terenie Nasielsko – Karniewskiego Parku Krajobrazowego. Zachwyca tu natura. Jest to miejsce bardzo ciche i spokojne.
We wsi domy całoroczne, rekreacyjne, gospodarstwa wiejskie. Panuje tu swoista enklawa. Liczne dzikie trasy spacerowe i rowerowe. Raj dla grzybiarzy. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego daje nieograniczone możliwości rekreacji i sportów na wodzie.

Dojazd: drogami gminnymi, utwardzonymi przez piękny las, ostatnie kilkanaście metrów droga wewnętrzna. 

Lokalizacja: W odległości 4 km droga krajowa nr 62 oraz 2 km droga wojewódzka nr 622 łącząca Borową Górę z Nasielskiem. Miasto Serock oddalone o 5 km. Rzeka Narew w linii prostej 2 km. Stacja SKM Zegrze Płd oddalona o 11 km, tj ok 15 min drogi. Ścisłe centrum Warszawy oddalone o niecałe 50 km, tj ok 50 min drogi. Budowa linii kolejowej Warszawa – Przasnysz z przystankiem w niedalekiej odległości w Serocku zagwarantuje większy komfort dojazdu do stolicy i skróci jego czas.